차밍리치

한국자산관리공사(CAMKO)가 8일부터 10일까지 3일간 온비드를 통해 1912억원 규모의 압류재산 1800건을 공매한다고 밝혔습니다. 이번 공매는 국세, 지방세 등 체납세액 징수를 위해 세무서 및 지방자치단체 등에서 압류한 재산을 캠코를 통해 매각하는 행정절차로 이루어집니다. 공매 대상에는 토지, 주택, 자동차, 귀금속, 유가증권 등 압류 가능한 모든 물품이 포함되어 있으며, 온비드 홈페이지에서 회차별로 공매 물건을 확인할 수 있습니다. 이번 공매에서는 전체적으로 1617건의 부동산과 183건의 동산이 매각 대상으로 지정되었습니다. 특히, 이 중에는 1063건의 토지, 267건의 주거용 건물(서울, 경기 등 수도권 소재 포함), 그리고 자동차와 출자증권 등이 포함되어 있습니다. 한국자산관리공사(CAMK..

경매 부동산 경제 용어 2024. 1. 5. 15:48

"미국 경기와 금리 전망: 연준의 통화정책 변화와 투자은행의 다양한 전망" 한국은행 뉴욕사무소에 따르면, 미국 연방준비제도(Fed)가 고강도 긴축을 종료한 가운데, 월스트리트 투자은행들은 내년 6월까지 연준이 금리를 인하할 것으로 예상하고 있습니다. 내년 경기에 대한 전망에서는 투자은행 10곳 중 절반이 경기침체를 예상하고 있다고 전해졌습니다. 이러한 예상은 현지 시장 참가자들 사이에서 연방준비제도(Fed)의 통화정책 변화에 대한 기대와 경제의 불확실성에 따른 것으로 보입니다. 금리 인하에 대한 전망은 내년 6월로 몰리지만, 실제 정책 변화에 따라 예측이 달라질 수 있습니다. 미국의 투자은행들이 내년에 금리 인하가 시작될 것으로 전망하고 있지만, 인하의 시점에 대해서는 의견이 분분합니다. 몇몇 투자은행은..

경매 부동산 경제 용어 2023. 12. 25. 13:41

"부동산 시장 전망과 정책 과제: 하락 예상 속에서의 전환 가능성과 대응 전략" 주택산업연구원의 전망에 따르면 내년 상반기까지는 부동산 시장에서 집값이 계속해서 하락할 것으로 전망되고 있습니다. 이는 고금리 기조에 따른 부동산 프로젝트 파이낸싱 자금 조달의 어려움과 부동산세제 완전 정상화가 지연되는 등의 영향을 받을 것으로 설명되고 있습니다. 그러나 하반기에 접어들면서 서울 및 일부 인기 있는 지역에서는 상승 전환될 가능성이 있다고 전망되고 있습니다. 이러한 전환은 부동산 시장의 특정 지역에서 수요가 높아질 것으로 예상되고 있습니다. 주택산업연구원에 따르면, 내년 상반기까지는 부동산 시장에서 집값이 계속해서 하락할 것으로 전망되고 있습니다. 그러나 같은 해 중순부터는 수도권의 일부 인기 지역에서는 보합세..

경매 부동산 경제 용어 2023. 12. 24. 13:32

부동산 버블 (Housing Bubble) 부동산 버블(Housing Bubble)은 부동산 시장에서 주택가격이 지나치게 높아지고 이에 따른 투기적 거래가 급증하는 현상을 가리킵니다. 이는 일반적으로 시장에서 예상되는 가치나 수요를 초과한 정도로 가격이 부풀렸을 때 발생하며, 이러한 현상이 계속되다가 결국은 가격이 급락하는 상황으로 이어질 수 있습니다. 부동산 버블의 특징 및 원인: 과도한 주택가격 상승: 부동산 버블이 형성되면 주택가격이 평균적인 수준을 크게 초과합니다. 이는 투기성 매매나 수요 증가, 금융 시장의 낮은 이자율 등에 의해 촉진될 수 있습니다. 대출의 증가와 저금리 정책: 금융 기관이 대출을 적극적으로 행하고 중앙은행이 낮은 이자율 정책을 유지할 때 부동산 버블이 형성될 가능성이 높습니다..

경매 부동산 경제 용어 2023. 12. 23. 14:14

제목: 부도 위기에서의 기업과 개인, 워크아웃의 중요성 부도 위기는 기업과 개인 모두에게 예기치 못한 어려움을 가져올 수 있는 상황입니다. 이때 적극적으로 대응하는 한 가지 방법으로 워크아웃이 주목받고 있습니다. 워크아웃은 부도 위기에 놓인 주체에게 재무 구조 조정을 통해 두 번째 기회를 제공하는 유용한 프로세스로 손꼽힙니다. 부도 위기의 본질 이해 부도 위기는 다양한 원인에서 비롯될 수 있습니다. 특히 기업과 개인 각각의 맥락에서 이해해야 하는데, 기업의 경우 경영 문제가 주요한 요인 중 하나입니다. 예를 들어, 부실한 경영 전략, 비효율적인 운영, 불안정한 시장에서의 경쟁 등이 기업의 부도를 초래할 수 있습니다. 또한, 기업이 부도 위기에 처하는 경우 채무 불이행이 큰 영향을 미칩니다. 채무 불이행은..

경매 부동산 경제 용어 2023. 12. 18. 12:59

예비적 소비 (Precautionary Savings) 예비적 소비(Precautionary Savings)는 불확실한 미래에 대비하여 돈이나 자산을 저축하는 행위를 가리키는 경제학 용어입니다. 개인이나 가구가 예기치 못한 비용이나 급박한 상황에 대비하여 자원을 적절히 확보하려고 할 때 나타나는 소비 패턴을 설명합니다. 예비적 소비의 특징 및 이유: 불확실성 대비: 예비적 소비는 불확실한 상황에 대한 대비책으로서 나타납니다. 건강 문제, 급작스러운 소득 감소, 비용이 예상보다 많이 드는 사건 등의 예상치 못한 상황에 대비하기 위해 자산을 모으는 경향이 있습니다. 급작스러운 지출 대비: 급작스러운 비용이나 지출이 발생할 경우를 대비하여 미리 돈을 모아두는 것이 예비적 소비의 주된 이유 중 하나입니다. 이를..

경매 부동산 경제 용어 2023. 12. 17. 14:09

피스칼 정책(Fiscal Policy) 피스칼 정책(Fiscal Policy)은 정부가 예산, 세금, 그리고 공공 지출 등을 통해 경제를 조절하고 안정화하는 정책입니다. 이는 정부가 경제 활동에 직접적으로 개입하여 일자리 창출, 소비 촉진, 경기 안정 등을 목표로 하는 정책 수단입니다. 피스칼 정책은 주로 경기 순환, 고용, 물가 안정 등의 경제적인 목표를 달성하기 위해 사용됩니다. 피스칼 정책의 핵심 요소: 세금 정책(Tax Policy): 정부는 소득세, 부가가치세 등을 조절하여 국민의 소비와 투자를 변화시키려고 합니다. 세금을 인상하면 소비가 감소하고, 세금을 감소하면 소비가 증가할 수 있습니다. 예산 정책(Budget Policy): 정부는 예산을 통해 공공 지출을 계획하고 조절합니다. 공공 지출..

경매 부동산 경제 용어 2023. 12. 16. 14:06

물가 인플레이션 (Inflation) 물가 인플레이션(Inflation)은 경제에서 일어나는 현상으로서, 상품과 서비스의 평균 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 나타냅니다. 물가 인플레이션은 통화량이 증가하거나 생산이 감소함에 따라 발생할 수 있습니다. 여기에는 물가 인플레이션의 원인, 영향, 그리고 중앙은행의 역할에 대한 설명이 포함됩니다. 물가 인플레이션의 원인: 수요 과잉 (Demand-Pull Inflation): 수요가 공급을 초과하는 상황에서 발생합니다. 소비자들과 기업들이 많은 소비와 투자를 증가시키면서 수요가 물품과 서비스를 초과하면서 가격이 상승합니다. 원가 인플레이션 (Cost-Push Inflation): 제품 및 서비스의 생산에 사용되는 생산요소의 가격이 상승함에 따라 발생합니다. ..

경매 부동산 경제 용어 2023. 12. 11. 15:23